12 лет БЕЗУПРЕЧНОЙ РАБОТЫ

ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 378D, БЦ "Троицкий"
+7 (812) 642-24-60
+7 (812) 347-75-47

Статьи

Как составляется бизнес-план

Каждое составление бизнес-плана – это сложный поэтапный процесс, который учитывает много факторов, и направлен на улучшение работы предприятия.


Экспресс оценка

Часто оценочные компании предлагают такую услугу как экспресс оценка. Данного рода оценка осуществляется для того, что предварительно исследовать рыночную цену основных средств компаний и прочих типов прав на имущество.


Как происходит оценка гудвилла?

Гудвилл представляет собой хорошую деловую репутацию фирмы, предприятия. Она складывается из сильной команды менеджеров, маркетинговой стратегии, высокого качества услуг и продукции, хороших кредитных показателей, корпоративной культуры, выгодного местоположения и прочих факторов.


Договор ренты

Рентой называется передача в пользование имущества, с обязательством обеспечения собственника этого имущества. Имущество может быть как движимое, так и недвижимое, например, жилье, а обязательство обеспечения собственника может длиться как в течение оговоренного времени, так и пожизненно.


Военная ипотека

Обеспечение семей военнослужащих жильем относится к приоритетному заданию Министерства обороны, которое ясно осознает проблемы военных семей и стремится обеспечить своих солдат и офицеров необходимым жильем.


Банкротство физических лиц

Закон о банкротстве физических лиц был принят в 2014 году, с тех пор люди, попавшие в тяжелое финансовое положение, могут  распроститься со своими непомерными долгами.


Уменьшится время ответов на запросы необходимой информации для учета кадастра и правовой регистрации

В новом законе по организации предоставления муниципальных и государственных услуг, теперь определён новый срок для получения ответа.


Для кого будет полезно бизнес планирование

Бизнес-план не нужен только тем, кто не ведет своё дело. А тем, кто ведет или только собирается открывать свой собственный бизнес, расширять компанию и прочее, план развития бизнеса просто необходим.


В этом году пересчет налогов на недвижимое имущество по кадастровой цене будут производить вне зависимости от типа ошибки

Уже с первого января этого года исправленную кадастровую цену будут принимать в расчет налоговой стоимости на недвижимость, начиная с того времени, когда её неверно определили. Так уже с первого января стали действовать изменения в Налоговом российском кодексе.


Сокращение штата

Сокращение штата это грустная необходимость, с которой в условиях экономического кризиса сталкивается половина предпринимателей.


Особенности сокращения сотрудников

Коллективный договор, ежегодно составляемый на предприятии, может отдельно отметить категории сотрудников, имеющих преимущества на вакансии, в период увольнения.


Увольнение с места работы

Под увольнением понимают прекращение трудовых отношений между работодателем и сотрудником. Правила увольнения регламентируются трудовым правом и являются одинаковыми как для частных, так и для государственных организаций.


Увольнение по собственному желанию

Увольнение по собственному желанию производится по инициативе сотрудника, и не предполагает согласие работодателя. Основанием для начала процедуры увольнения является заявление сотрудника, которое должно содержать причину увольнения – «по собственному желанию», дату написания заявления и собственноручную подпись.


Что такое определение цены товара

Подобное направление работы оценщиков не слишком популярно, и востребовано в очень узком кругу потребителей. Как правило, оценку стоимости товаров проводят изготовители этих товаров, компаньоны, перевозчики и реализаторы.


Определение цены на название магазина

Сегодня бренды, логотипы и прочие обозначения бизнеса, способствующие большей узнаваемости компании так же, как и прочее ценное имущество, подлежит оценке.


Определение стоимости пакетов акций

Процесс определения стоимости пакетов акций – это важное и ответственное дело, которое осуществляется в полном соответствии с действующим российским Законодательством.


Какое влияние оказывают улучшения на цену участка земли?

Как правило, цена на земельный участок определяется в зависимости от многих факторов. Сюда входит цена на земельный участок, географическое положение, целевое назначение, качество и степень развития инфраструктуры района, общее состояние, наличие коммуникаций и возможность их проведения, наличие каких-либо построек.


Как проводится оценка стоимости обанкротившейся фирмы во время ликвидации

Прежде всего, не стоит путать ликвидацию и реорганизацию, ведь в первом случае компания больше не будет работать ни под чьим началом. При этом составляющие компании переходят по ликвидационной цене.


Что входит в оценку стоимости машины

Оценку стоимости авто важно осуществлять согласно действующему российскому законодательству. При этом очень важно придерживаться всех правил и норм оценки, ведь от этого зависит качество и подлинность проведенной оценки.


Оценка станков

Станок представляет собой специальный агрегат, который применяется в промышленной сфере для обработки различного рода материалов, или же просто приспособление, используемое для производственных целей.


Оценка наследственного имущества

Оценку имущества проводят довольно часто. Причин для этого может быть очень много, и одна из них – это раздел имущественного наследства.
Раздел наследственного имущества – это достаточно противоречивый процесс, который касается доли каждого наследника.


Ипотечное кредитование

Под ипотечным кредитованием понимается выделение банковского кредита на длительный срок под залог недвижимости, в роли которой может выступать как вновь приобретаемая недвижимость, так и другое недвижимое имущество.


Арендная плата за жилье

Официально проведенная оценка арендной стоимости является документом, на основании которого может быть определена стоимость переуступки права аренды.


Создание инвестиционного меморандума для привлечения инвестиций

Инвестиционный меморандум является документом, который создается с целью привлечения инвесторов для вложения финансовых средств. Меморандум содержит информацию потенциальным инвесторам для финансирования проектов в момент создания или развития бизнеса.


Анализ конкурентов

До начала реализации проекта, необходимо произвести самый тщательный анализ конкурентов, которые работают в том же направлении. Анализ деятельности конкурентов позволяет выявить различные стратегии деятельности и получить информацию о сильных и слабых сторонах стратегий.


Управления рисками

Внешние и внутренние факторы рисков могут быть использованы для снижения уровня рисков предпринимательской деятельности.


Правовые и финансовые риски

Предпринимательская деятельность постоянно подвергается следующим финансовым рискам – рыночный риск, который включает в себя изменение процентных ставок и валютных коридоров, кредитный риск и риск ликвидности.


Инвестиционный договор в строительстве

Несмотря на то, что официального определения инвестиционного договора не существует, под общепринятым понятием инвестиционного договора понимается двусторонний договор, по которому одна сторона предоставляет денежные средства в качестве инвестиций для выполнения другой стороной условий, оговоренных договором.


Анализ рисков

Под анализом рисков подразумевается определение факторов риска, и оценка их значения на конкретное событие или группу событий – это определение и оценка возможности прохождения нежелательных событий, которые отрицательно повлияют на возможность достижения ранее поставленных целей.


Оценка квартиры

Независимая оценка стоимости квартиры производится в следующих случаях:
при оформлении купли-продажи, обмене или дарении квартиры;
при перерегистрации права собственности после смерти предыдущего владельца квартиры;


Оценка залогового имущества

Залогом является имущество, гарантирующее должником выполнения своих обязательств, перед кредитором. Залог оформляется каждой компанией, которая желает получить дополнительные средства для развития производства, например для инвестиционного кредитования...


Незаконное увольнение сотрудника

Достаточно часто, увольнение сотрудников предприятий происходит с нарушением требований закона о труде (Трудового Кодекса), поэтому уволенный сотрудник, при обнаружении им нарушений законодательства со стороны бывших работодателей, имеет право обратиться в суд с иском о восстановлении его на работе.


Оценка недвижимости

Оценку земли и недвижимого имущества производят в следующих случаях:
1.Когда предполагается купить или продать земли или недвижимость на более выгодных условиях.
2.Когда необходимо выяснить реальную стоимость земли или недвижимого имущества для совершения следующих трансакций:


Оценка ущерба, полученного в результате ДТП

Увеличение количества автотранспорта на дорогах непременно ведет к увеличению числа дорожных столкновений, которые принято называть авариями или ДТП.


Оценка долгов предприятия

Под оценкой долгов, понимается вид оценки деятельности предприятия, по результатам которого можно определить реальный размер задолженности предприятия перед третьими лицами.


Что нужно делать перед тем, как продавать квартиру

Безусловно, продажа квартиры – это важный и ответственный шаг, к которому нужно тщательно готовиться, и относиться с ответственностью. Ведь каждый хочет получить наибольшую выгоду от продажи недвижимости. Конечно, стоимость квартиры во многом зависит от её внешнего вида и от того впечатления, которое она произведет на покупателя.


Что важно учитывать, когда вы покупаете загородный дом?

Загородные дома сегодня пользуются большой популярностью, вед всё больше людей устаёт от городской суеты и выбирает жить за городом, или хотя бы иметь место, куда можно убежать от города на выходные. Однако, покупка коттеджа или загородного дома – это достаточно непростое занятие, при котором важно принимать во внимание многие факторы.


Привлечение инвестиций

Поиск инвестиций является наиболее сложным этапом развития бизнеса, и в настоящее время можно выделить три вида инвестирования в бизнес.


Бизнес план

Как показывает практика, создание голой бизнес идеи не позволяет начать, а тем более развить и расширить, бизнес. Начинающим бизнесменам необходимо точное понимание того как и по каким этапам будет проходить развитие бизнеса, чтобы суметь реализовать идею в прибыльное предприятие.


Банкротство предприятия

Банкротство наступает в случае невозможности выполнить финансовые обязательства по денежным кредитам и невозможности выполнить обязательства по обязательным платежам, к которым относятся налоги.


Определение стоимости нематериальных активов

Определение стоимости (оценка) нематериальных активов зависит от способа приобретения этих активов. К примеру, активы могут быть частью вклада в уставный фонд, могут быть приобретены за деньги у других организаций, могут быть созданы в самой организации или получены в качестве безвозмездного дара.


Зачем создается бизнес-концепция

Под бизнес концепцией понимают описание идеи для бизнеса и определение формата развития бизнеса. Концепция проведения бизнеса является ключевой идеей бизнеса, для которой прописываются стратегии предприятия.


Проблемы оценки незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства – это сложный процесс, который сталкивается с многочисленными проблемами


Затратный метод оценки незавершенного строительства

Затратный метод определения продажной стоимости недостроенного объекта применяется в тех случаях, когда покупатель готов продолжать начатое строительство с сохранением основного строительного профиля.


Как производят оценку ноу-хау

Если компания обладает ноу-хау, то это автоматически может сделать из неё настоящего лидера, как на отечественном рынке, так и на мировом. Ведь все мы знаем, что знания правят миром, и те, у кого эти знания есть – тот и стоит на вершине мира.


Каждый второй россиянин проводит повторную оценку недвижимости

Согласно последним исследованиям, россияне начали намного чаще прибегать к услугам кадастровой переоценки домов, квартир и земли. Практически в два раза переоценка участилась, при этом больше чем половина случаев получает согласие на повторную переоценку кадастровой цены, и в итоге уменьшают её, сокращая тем самым имеющийся налог на имущество.


Покупка залогового автомобиля

Приобретая автомобиль, многие автолюбители используют кредитные линии, для обеспечения выплат по которым, предоставляют в залог приобретенное имущество (автомобиль). Автомобиль становится залогом полного погашения кредитных займов.


Аннуитетные и дифференцированные банковские платежи

После согласования с банком получения кредита, перед заемщиком становится вопрос – каким образом он будет возвращать полученные кредитные средства и банковские проценты. Сегодня существуют два способа оплачивать кредит – с помощью аннуитентных и дифференцированных банковских платежей.


Оформление кредита на чужой паспорт

В последнее время в нашей стране участились случаи мошенничества с получением кредитных денег, и одной из схем мошенничества является оформление кредита на чужой паспорт. Возможна ли процедура оформления кредита, без согласия владельца паспорта и без участия в афере банка, выдающего кредит?


Досрочное погашение кредита

Если у Вас появилась возможность досрочно погасить взятый ранее кредит – гасите его, не задумываясь - в этом случае не придется платить банковские комиссионные, которые могут достигать астрономических сумм. Появляется реальная возможность сэкономить на кредите, на величину процентной ставки.


Кредитование под залог земельного участка

В связи с недостаточно развитым законодательством в плане кредитования под залог земельных участков, такая практика в нашей стране не получает достаточного развития, и банкам приходится пользоваться в таких случаях, законом про ипотеку.


Ограничения на оборот оружия

Федеральный закон от 2016 года, вносит следующие виды ограничений на оборот оружия на территории страны...


Определение и виды гражданского оружия

К гражданскому оружию относится огнестрельное оружие, которое используется гражданами в целях самообороны, занятий спортом, охоты, а также для образовательных и культурных целей. Гражданское огнестрельное оружие не может иметь магазин более чем на 10 патронов, и иметь возможность для стрельбы очередями.


Тонкости оценки имущества при банкротстве предприятия

Банкротство предприятий неприятный, но в некоторых случаях, единственный способ владельцам предприятий избавиться от неуспешного бизнеса, а кредиторам предприятий – получить назад свои деньги, выданные владельцам предприятий в качестве кредитов. До признания факта банкротства предприятия, его имущество должно быть оценено и реализовано на аукционах или путем прямых продаж заинтересованным покупателям.


Получение кредита онлайн

Различные жизненные ситуации, в которые попадают люди, заставляют их искать финансовой поддержки в сжатые сроки, у различных кредиторов. Часто людям просто лень собирать необходимые справки об уровне своего дохода и своем материальном состоянии


Как избавиться от коллекторов

В случаях систематических нарушений заемщиками сроков оплаты по кредитным договорам, финансовые организации избавляются от подобных договоров, уступая их долговым агентствам.


Реструктуризация ипотечной задолженности

Сегодня люди, не имеющие ипотеки или других кредитных заимствований, относятся к числу исключений, и встречаются только среди самых малообеспеченных прослоек граждан. Мы уверенно идем по западному пути развития, и каждый из нас имеет свою собственную кредитную историю, однако нам, в нашей стране, рассчитывать на период длительного стабильного развития, не приходится.


Двойное гражданство граждан Российской Федерации

Наличие другого гражданства, кроме Российского или вида жительства на получение другого гражданства, законодательно не запрещается, однако наличие второго гражданства накладывает на граждан определенные ограничения: граждане, имеющие второе гражданство, не могут выбираться в государственные органы власти, не могут иметь отношения к государственной тайне и имеют запрет на занятие некоторых государственных должностей.


Ошибки граждан при приобретении участков под застройку

Рост заинтересованности граждан пригородными участками связан с развитием инфраструктуры небольших городов и переселением горожан в более спокойные пригородные поселки. Переселения граждан бывают как временными, на время летних сезонов, так и постоянными, когда поселок находится достаточно близко от городской черты.


Незаконные комиссионные за досрочный возврат кредитов

Кредитный договор с банком обычно предусматривает поэтапный возврат заемных денег с одновременной оплатой банковских комиссионных. Размер банковских комиссионных оговаривается заранее и лицо, занимающее деньги, вправе рассчитывать на вполне определенную сумму, которая не может изменяться.


Особенности оценочного процесса наследуемого имущества

Оценка квартиры для наследства – это достаточно распространенная процедура. Как правило, результатами данной работы становятся такие заключения как определение размеров государственной пошлины для нотариуса за выдачу свидетельства с правом на наследство...


Как оценить автомобиль, бывший в употреблении

Автомобиль – это не роскошь, а средство передвижения. Однако, сегодня не все могут с этим согласиться, и такая необходимая вещь как автомобиль по карману далеко не каждому.


Почему важно определять стоимость загородной недвижимости для инвестиций

В век активного роста городов и увеличения темпа жизни всё больше людей ищут спокойствия и свободы за городом. Поэтому покупка загородной недвижимости стала в последнее время очень популярной.


Объективная оценка имущества

Любая сделка с имуществом, будь то продажа, страхование, аренда, залог, кредитование и прочее нуждается в правильной оценке. Этот этап очень ответственный и важно, чтоб оценка имущества была профессиональной. Это - важное условие успеха и безопасности бизнеса, а также страховка от больших денежных потерь.


Как оспорить оценку при аренде государственного имущества

Когда происходит выкуп государственного недвижимого имущества, нередко возникает огромное количество спорных моментов. При этом чаще всего встречается несогласие покупателей со стоимостью объекта, которая устанавливается государством.


Для чего необходимо проводить оценку авто

В век технического развития, когда города растут, увеличивается темп жизни, важно всегда и везде успевать. И без машины это практически невозможно, поэтому многих людей сегодня интересует вопрос покупки или продажи авто и, соответственно, определение его стоимости.


В Госдуме РФ полагают, что новый правительственный кадастровый закон не станет для россиян спасением от увеличения налогов на недвижимое имущество

Не так давно комитетом Госдумы было сделано негативное заключение относительно правительственного закона о кадастровых государственных оценках.


Как выбрать хорошего оценщика?

Когда появляется необходимость оценки недвижимости, многие сразу теряются и не знают, что делать и к кому обращаться.


Какие ошибки осуществляются при оценке квартиры

Для того, чтоб качественно и выгодно продать квартиры, зачастую хозяева предпочитают самостоятельно производи оценку жилья. Они не сомневаются в своей квалификации и знаниях и думают, что могут сами справиться с этим непростым делом, и сделают это дешевле и лучше профессионалов.


В последнее время количество оспариваний кадастровой оценки увеличилось

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии зафиксировали увеличение заявлений относительно оспаривания итогов определений кадастровой оценки в первой четверти текущего года практически в полтора раза, в сравнении с суммой за этот же период предыдущего года.


Пострадавшие в ДТП могут получить право прибегать к услугам независимых оценщиков ущерба

Член комитета Государственной Думы относительного федеративного устройства и по вопросам местного самоуправления Маргарита Сергунова подготовила специальное обращение на имя Эльвиры Набуиллиной, главы Центрального банка.


Как подобрать оценочную фирму?

Многим из нас сложно себе представить, когда нам могут понадобиться услуги оценщиков, однако, такие случаи далеко не редкость. Залили соседи, случился пожар, или приходится покупать или продавать недвижимость? В таком случае без услуг профессионалов-оценщиков никак не обойтись.


Главные критерии оценки квартиры

Оценка квартиры – это обязательная процедура, без которой невозможно недвижимость ни купить, ни продать. При этом на определение стоимости квартиры влияет много факторов.


В России будет создаваться институт для государственно кадастровой оценки

Не так давно Дмитрий Медведев издал распоряжение, в котором говорится о необходимости вынести на обсуждение в Государственную Думу проект нового законопроекта, в котором идет речь о государственной кадастровой оценке.


Оценка акций предприятия

Оценка акций предприятия производится для создания правдоподобной цены, по которой данное предприятие может реализоваться на открытом рынке, где присутствуют конкуренты и покупающие стороны обладают разносторонней информацией о предприятии.


Определение стоимости предприятия

Номинальная стоимость предприятия формируется на основании официальных данных о стоимости этого предприятия. Номинальная стоимость предприятия ложится в основу номинальной стоимости акций.


Методы оценки земли

Нормативный метод оценки земли применяется при определении нормативной стоимости земельного участка. Нормативный метод используется при передаче, выкупе или установлении долевой стоимости сверх бесплатной нормы...


Определение стоимости транспортного средства

На момент оценки транспортного средства, производится выяснение стоимости аналогичных транспортных средств, произведенных предприятием изготовителем.


Факторы, влияющие на стоимость аренды квартиры

Несмотря на попытки создать формальный расчет стоимость аренды квартиры, всегда находятся причины, по которым формальные расчеты могут не соответствовать реальной стоимости сдачи квартиры в аренду.


Влияние дополнительных факторов на стоимость аренды жилья

Кроме формальных факторов, влияющих на цену аренды жилья, существуют дополнительные факторы, которые не всегда бросаются в глаза, например