12 лет БЕЗУПРЕЧНОЙ РАБОТЫ

ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 378D, БЦ "Троицкий"
+7 (812) 642-24-60
+7 (812) 347-75-47

Аннуитетные и дифференцированные банковские платежи

Аннуитетные и дифференцированные банковские платежи

После согласования с банком получения кредита, перед заемщиком становится вопрос – каким образом он будет возвращать полученные кредитные средства и банковские проценты. Сегодня существуют два способа оплачивать кредит – с помощью аннуитентных и дифференцированных банковских платежей.

Аннуитентными называются платежи, сумма которых остается равной на протяжении всего срока погашения кредита. Платежи рассчитываются на всю сумму кредита (тело кредита) и банковские комиссионные (проценты за весь срок пользования кредитом). Платежи остаются одинаковыми на протяжении все срока оплаты, однако по согласованию с банком, в случае переплаты, ежемесячный размер оплаты может быть уменьшен.

Дифференцированными называются платежи по кредитам, когда они рассчитываются на оставшуюся сумму, которая постепенно понижается к моменту окончания кредитных выплат. Платежи рассчитываются таким образом, чтобы кредитную процентную ставку можно было применить к основному телу кредита, за вычетом уже оплаченных денежных сумм. В отличие от постоянных платежей, дифференцированные платежи изначально составляют значительные суммы, большинство из которых идут на погашение банковских комиссионных. Со временем размер платежей падает, и платить проценты приходится только на оставшуюся часть невыплаченного тела кредита.

Для обычного обывателя нет особой разницы, каким образом он будет погашать кредитную задолженность, так как ему все равно придется погашать всю сумму кредита и банковских комиссионных. В тоже время, банки заинтересованы в выдаче кредитов, с аннуитентным способом погашения. Выдавая аннуитентные кредиты, банки, могут рассчитывать на постоянные поступления от заемщика, от начала платежа до полного погашения кредитной задолженности. При желании заемщика досрочно полностью погасить банковский кредит, банки ссылаются на договор займа, в котором они вписывают пункт о невозможности досрочной оплаты кредита, при таком виде расчетов по платежам.

Другие статьи:

Возврат к списку