Объективная оценка имущества

24.01.2022

Любая сделка с имуществом, будь то продажа, страхование, аренда, залог, кредитование и прочее нуждается в правильной оценке. Этот этап очень ответственный и важно, чтоб оценка имущества была профессиональной. Это - важное условие успеха и безопасности бизнеса, а также страховка от больших денежных потерь. Особенно во время кризиса и возможных экономических спадов как сегодня в России.

Что подвергается оценке:

1. Оценка недвижимого имущества: офис, квартира, дом, нежилое помещение.
2. Участки земли для застройки или для сельскохозяйственных нужд.
3. Спецоборудование и прочая техника. Это могу быть аппараты, станки, техлинии и т.д.
4. Транспорт. В большенстве случаев, оценивают машины как легковые, так и грузовые, летательные аппараты и прочее.
5. Ценные бумаги и паи. Сюда входят акции, векселя, сертификаты и другие бумаги.
6. Объекты интеллектуальной собственности.
7. Права имущественные, то есть право на владение, использование и распоряжение.

Оценка позволяет обезопасить себя от финансовой нестабильности при проведении разных операций и действий:

1. При проведении юридических операций.
2. Во время составления и заключения договоров, при которых имущество может быть как залог или же объект договора.
3. Во время страхования имущества.
4. Во время выдачи кредита юридическим и физическим лицам.
5. Во время принятия управленческих решений.
6. При проведении бухгалтерского учета.

Во время оценки имущества принимаются во внимание все факторы, которые оказывают большое влияние на стоимость. Если вопрос в определении стоимости недвижимости, то принимают во внимание инфраструктуру, местоположение, транспортные развязки, экологическую обстановку, примерный анализ конкурентов, возможные нестабильности рыночных цен, цена постройки аналогичного объекта в это время, а также возможное использование объекта в торговой деятельности.

Процесс оценки – это важное и ответственное дело, которое нужно доверять только надежным и опытным профессионалам.