Оценка нежилого помещения

Оценка жилого фонда Санкт-Петербурга всегда оставалась востребованой услугой, в то время как оценка нежилых помещений начала приобретать популярность лишь несколько десятилетий назад. В данный момент, востребованность оценки жилого и нежилого фонда практически сравнялась. Компания "Городская Экспертиза" выполняет оценку нежилых помещений Санкт-Петербурга и Ленинградской области: благодаря внушительному опыту работы и огромного багажу знаний, нашим специалистам удается выполнить оценку складов, магазинов, офисов и других объектов коммерческой недвижимости очень быстро и в сроки, независимо от их площади.

Мы выполняем оценку следующих видов нежилых помещений:

офисных центров и офисов;
складов;
торговых центров и магазинов;
многофункциональных помещений;
сервисных помещений;
развлекательных комплексов и спортивных центров;
лабораторий;
гаражей и гаражных кооперативов;
помещений общепита и других.

Оценка нежилых помещений чаще всего требуется для заключения сделки купли-продажи, однако, это не единственная цель процедуры. К нам часто обращаются по следующим причинам:

для определения справедливой ставки арендной платы;
для раздела имущества, разрешения имущественных споров (в судебном и досудебном порядке), оспаривания кадастровой стоимости, для проведения дарения или наследования;
для определения стоимости выкупа и инвестиционной привлекательности;
с целью определения размера кредитного залога;
для постановки и снятия нежилого объекта с баланса организации;
для оценки материальных активов;

Для того, чтобы выполнить оценку нежилой коммерческой недвижимости нам потребуется перечень документов:

технический паспорт;
кадастровый паспорт;
документы, подтверждающие собственность;
документы, отображающие обременения на эксплуатацию объекта;
свидетельства ОГРН, ИНН и выписка из ЕГРЮЛ для юридических лиц;
учредительные документы организации для юридических лиц;
паспорт для юридических лиц.

Длительность процедуры оценки зависит от ваших целей, вида коммерческой нежилой недвижимости, а также площади помещения. В среднем, экспертная оценка занимает от 1 до 7 дней.

Заказать оценку