12 лет БЕЗУПРЕЧНОЙ РАБОТЫ

ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 378D, БЦ "Троицкий"
+7 (812) 642-24-60
+7 (812) 347-75-47

Оценка земли при приватизации

Приватизация земли стала возможной после внесения поправок в Земельный кодекс РФ. Под приватизацией понимается возможность приобретения в частную собственность земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

Особенности хозяйственной ценности земли

Земля имеет особую хозяйственную ценность, поэтому качество оценки ее стоимости требует повышенного внимания. Оценка земли при приватизации интересует все лица, которые участвуют в хозяйственном обороте, как со стороны покупателей, та и со стороны муниципальных и государственных органов. Для проведения приватизации земельного участка с минимальным риском, необходимо провести правовой аудит земельного участка. Кроме того, необходимо провести определение рыночной стоимости земельного участка, и рыночной стоимости объектов недвижимости, которые расположены на данном земельном участке. Приватизация земельного участка и последующая регистрация прав на землю являются затратными в финансовом отношении мероприятиями, кроме того они требуют значительной затраты времени. Срок оценки земельных участков зависит от профессионализма оценщиков.

Приватизация земельных участков законодательно считается платной процедурой, исключение составляют только те земельные участки, которые были отданы в дачное пользование, до введения поправок в Земельный кодекс. Дачные участки должны использоваться исключительно для ведения подсобного или дачного хозяйства, разведения огородничества или садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства.

Оценку рыночной стоимости земельных участков разрешено проводить независимым оценщикам. Компания «Городская Экспертиза» обладает большим опытом определения рыночной стоимости приватизируемых земельных участков.

Цены, по которым работают оценщики компании «Городская Экспертиза», вполне демократичны, и учитывают только те затраты, которые связаны с оценкой стоимости земли.