12 лет БЕЗУПРЕЧНОЙ РАБОТЫ В СПБ

ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"
+7 (812) 347-75-47
+7 (812) 642-24-60

Правильная оценка недвижимости без ошибок

Правильная оценка недвижимости без ошибок

Нередко продажа, дарение, покупка, получение в наследство недвижимости нуждается в проведении качественной оценки. При продаже недвижимого имущества важно провести качественное определение рыночной стоимости продаваемого объекта, а также установить стоимость, которая бы полностью удовлетворила Ваши требования. Для успешной и быстрой продажи недвижимости приходится хорошо постараться и с ответственностью отнестись к данному вопросу.

Всего есть несколько наиболее распространенных ошибок, которые нередко совершаются продавцами недвижимого имущества. Это часто происходит, если хозяин недвижимости не спешит обращаться к профессионалам по проведению оценочных работ. Как правило, самая популярная ошибка – это установка завышенной цены. Это делают, чтоб можно было поторговаться, и скидка для покупателя не шла вразрез с задуманной ценой на имущество, а также, если продавец не спешит продавать недвижимость. Стоит отметить, что подобные действия, зачастую, малоэффективны. Если специально завышать цену на недвижимость, то есть большая вероятность того, что потенциальные покупатели вовсе не будут заинтересованы в объекте. Если имущество предлагают по справедливой и взвешенной цене, то это заинтересует покупателей, и Ваша недвижимость останется без внимания.

Ещё одна распространенная ошибка среди продавцов, не желающих обращаться к профессиональным оценщикам – это пренебрежение проведением сравнительных рыночных анализов. Если Вы желаете быстро и успешно продать недвижимость, важно правильно проанализировать рынок. Так можно сформировать более обоснованную цену и составить определеннее прогнозы.

Когда оценку недвижимости проводят профессиональные оценщики, у которых за спиной большой опыт и высока квалификация, они принимают во внимание все факторы и особенности, которые могут оказывать влияние на цены объекта. Первоначально именно они определяют максимально эффективное применение недвижимого имущества. На ценообразовательные процессы также оказывает влияние расположение объекта, его размеры, состояние, положение в доме (если это квартира) и прочие нюансы.

Оценку недвижимости могут проводить самыми разными способами. Для этого используют сравнительные, затратные и доходные методы. Определение цены на дом, квартиру, коммерческую недвижимость и прочие объекты, зачастую, отличается. При обращении в профессиональные компании по оценке, процесс определения стоимости недвижимости пройдет максимально быстро. Как правило, эксперты определяют цену уже через день после посещения, осмотра и анализа объекта. Однако, процесс оценки недвижимого имущества обладает своими определёнными нюансами, которые нужно принимать во внимание. Поэтому, если Вы желаете осуществить какие-либо сделки с недвижимость, то лучше всего довериться профессиональной компании. Это поможет Вам избежать рисков и опасности.

Наша компания осуществляет оценку разного рода недвижимости быстро и максимально эффективно. Мы работаем с учетом российских законодательных норм и правил, и предлагаем свои услуги по наиболее приемлемым ценам.

Другие статьи:

Возврат к списку