14 лет БЕЗУПРЕЧНОЙ РАБОТЫ В СПБ

ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"
+7 (812) 347-75-47
+7 (812) 642-24-60

Выбор компании для оценки жилья по ипотеке

Выбор компании для оценки жилья по ипотеке

Согласно закону РФ, каждый, кто берет ипотеку, должен произвести оценку недвижимости. Большое всего в этом заинтересован банк, в котором будет браться займ на ипотеку. Он должен удостовериться в том, что если заемщик не сможет платить по ипотечному кредиту, то банк может продать залоговое имуществ по цене, которая равносильная взятому займу.

Оценку недвижимости проводят специальные оценочные компании. Отчет о проведенной оценке и конкретнее, указанная в отчете рыночная цена на имущество, даёт основание для принятия решения банком относительно суммы ипотеки. Если важно, чтоб банк принял выгодное решение относительно Вашего вопроса по займу, то к выбору оценочной компании нужно отнестись максимально ответственно. Оценщики, которые составляют отчеты, должны знать все требования, которые выдвигает Ваше финансовое учреждение. А оценочная компания часто должна иметь аккредитацию в банке. Если отчетом об оценке занимается опытный и квалифицированный специалист, то он сможет учесть все особенности и тонкости и, вероятнее всего, Вы получите соглашение по выдаче ипотеки.

В случае оценки жилья по ипотеке, помимо рыночной стоимости имущества указывается также ликвидационная цена. Данное значение чрезвычайно важно для банка, так как именно по этой цене банк может продать недвижимость, если оплата по кредиту со стороны заемщика будет невозможной.

Существуют компании, которые работают с отчетами от любых оценочных фирм. Есть и такие финансовые учреждения, которые принимают отчеты только от аккредитованных партнеров. Также есть банки, в которых работают оценщики и занимаются оценкой залогового имущества самостоятельно. Поэтому пред тем, как отправиться в приглянувшуюся Вам компанию, необходимо уточнить условия сотрудничества банка с оценочными фирмами. В противном случае деньги будут просто выброшены на ветер.

Как правило, подобный отчет об оценке специалисты подготавливают в течение одного-двух дней с момента обращения клиента и предоставления им всех необходимых документов. Далее отчет передаётся в банк, и кредитная компания принимает своё решение относительно Вашего вопроса.

Как показывает практика, можно уверенно сказать, что правильно подобранная оценочная компания – это залог положительного решения от любого банка на выдачу ипотеки.

Другие статьи:

Возврат к списку