Оценка аренды

Оценка арендной платы

Аренда - это предоставление движимого и недвижимого имущества во временное владение и пользование за денежное вознаграждение. Оценка арендной платы может потребоваться для определения объективной величины арендной ставки для заключения Договора. Кроме того, услуга пользуется спросом в рамках судебных рассмотрений административных дел между арендодателем и арендатором, для расчета упущенной выгоды и т.д.

Многие организации Санкт-Петербурга предоставляют в аренду коммерческую недвижимость для бизнеса: склады, производственные помещения, офисы, торговые центры и магазины, помещения общепита и другую недвижимость.

Отчет о стоимости аренды

Объективная независимая оценка имеет большую важность, поскольку, таким образом, арендодатель может объявить достоверную арендную ставку и не упустить выгоду. Оценка арендной платы базируется на рыночной оценке в обозначенном районе, а также на капитализированной прибыли от эксплуатации недвижимого и движимого имущества.

После проведенной работы, независимый эксперт-оценщик предоставляет заказчику Отчет о стоимости аренды - документ, где обосновывается величина арендной ставки. Вы можете избежать упущенной выгоды, конфликтов и судебных разбирательств, если перед сдачей недвижимости в аренду воспользуетесь услугами независимого эксперта-оценщика. В большинстве случаев собственник недвижимости не может объективно назначить величину арендной платы за определенный срок.

Отчет об оценке составляется в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г., No135-ФЗ и Федеральными стандартами ФСО No1, ФСО No2, ФСО No3, утвержденных Приказами Минэкономразвития от 20 июля 2007 г. NoNo254-256.

Заказать оценку аренды

Оценка аренды участка Оценка аренды квартиры Оценка аренды коммерческой недвижимости

РазвернутьСвернуть