Оценка аренды

Аренда - это предоставление движимого и недвижимого имущества во временное владение и пользование за денежное вознаграждение. Оценка арендной платы может потребоваться для определения объективной величины арендной ставки для заключения Договора. Кроме того, услуга пользуется спросом в рамках судебных рассмотрений административных дел между арендодателем и арендатором, для расчета упущенной выгоды и т.д.

Многие организации Санкт-Петербурга предоставляют в аренду коммерческую недвижимость для бизнеса: склады, производственные помещения, офисы, торговые центры и магазины, помещения общепита и другую недвижимость.

Объективная независимая оценка имеет большую важность, поскольку, таким образом, арендодатель может объявить достоверную арендную ставку и не упустить выгоду. Оценка арендной платы базируется на рыночной оценке в обозначенном районе, а также на капитализированной прибыли от эксплуатации недвижимого и движимого имущества.

После проведенной работы, независимый эксперт-оценщик предоставляет Заказчику Отчет о стоимости аренды.  Предоставляет документ, где обосновывается величина арендной ставки. Вы можете избежать упущенной выгоды, конфликтов и судебных разбирательств, если перед сдачей недвижимости в аренду воспользуетесь услугами независимого эксперта-оценщика. В большинстве случаев собственник недвижимости не может объективно назначить величину арендной платы за определенный срок.