16 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Экспертная оценка для суда

В последнее десятилетие судебные и следственные органы все больше назначают судебно-оценочные экспертизы, на разрешение которых ставятся вопросы, требующие проведения исследования в области оценки стоимости имущества.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" «...в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность».

Одними из самых важных вопросов, поставленных перед экспертом, являются вопросы определения рыночной стоимости объектов. Выводы в этом случае позволяют следственным органам, суду, а также заказчикам установить стоимостной размер наступивших материальных последствий.

Необходимость в оценке возникает в разных судебных процессах:

  • Раздел имущества в бракоразводном процессе;
  • Принудительное возмещение материального ущерба в суде;
  • Взыскание упущенной выгоды;
  • Обеспечение обязательств по кредиту (стороной может выступать банк);
  • Принятием управленческого решения;
  • Проведением сделок купли-продажи объектов, компаний, ооо, транспорта, и т. д. (когда необходима оценка имущественных прав)

ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ

Законодательством России судебная экспертиза определяется «как исследование экспертом на основе специальных знаний материальных объектов, явлений и процессов, содержащих информацию об обстоятельствах дела, находящегося в производстве органов дознания, досудебного следствия или суда».

На основании проведенных исследований эксперты дают письменное заключение о результатах оценки, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения. Во вступлении должны содержаться сведения о времени и месте производства, об основании для ее производства, сведения об учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур и об участниках.

АЛГОРИТМ ПРОВЕДЕНИЯ

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится внесудебная (досудебная) оценочная экспертиза, следующий:

  1. Заключение договора на проведение оценочной экспертизы с Заказчиком исследования;
  2. Оплаты экспертизы;
  3. Передача всех необходимых материалов для проведения;
  4. Осмотр объекта исследования (оценки) и ознакомление с предоставленными материалами;
  5. Проведение исследования, выезд на объект;
  6. Составление заключения.
  7. Внесудебная экспертиза может быть проведена при подготовке дела к разбирательству (ст. 55, 71 ГПК РФ; ст. 64, 75 АПК РФ).

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится судебная оценка, следующий:

  1. Аргументированное ходатайство в суд о проведении оценки, составленное одной из сторон;
  2. Вынесение судом определения о назначении стоимостной (оценочной) судебной экспертизы;
  3. Передача судом материалов дела;
  4. Оплата экспертизы;
  5. Осмотр экспертом объекта исследования (оценки) и ознакомление с материалами дела;
  6. Проведение исследования в соответствующие сроки;
  7. Составление и предоставление в суд заключения эксперта, содержащее рыночную или иную стоимость объекта;
  8. Выступление эксперта на судебном заседании с целью разъяснения вопросов по существу заключения (в случае если необходимо).

Судебная экспертиза назначается в соответствии с "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.12.2018), ст.79 «Назначение экспертизы».

Следует также отметить, что эксперт оценщик - это специалист, обладающий знаниями, имеет опыт работы в области оценки и дополнительное образование, дающее ему право осуществлять независимую экспертизу. Заключение, подготовленное экспертом, является документом доказательственного значения.



Заказать экспертную оценку для суда

CAPTCHA

Все поля обязательны для заполнения.

Нажимая на эту кнопку, я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности



Оценка стоимости объекта недвижимости

Объект оценки Стоимость, руб.
Квартира (комната)от 3 000
Встроенное помещение (офис, магазин и др.)от 8 000
Зданиеот 15 000
Незавершенное строительствоот 10 000
Сооружения и передаточные устройства (автодороги, воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач, ёмкости и резервуары, железнодорожные пути, мосты и тоннели, площадки, причалы, трубопроводы и т. д.)от 7 000
Загородная недвижимость (ИЖС, СНТ, ДНП и др.)от 8 000

Оценка стоимости земельных участков

Объект оценки Стоимость, руб.
Городского назначения15 000
Сельхозугодия10 000
Лесные угодья10 000
Садовые участки6 000

Восстановительный ремонт недвижимости (ущерб и др.)

Объект оценки Стоимость, руб.
Жилое помещение (комната, квартира)от 3 000
Нежилое помещениеот 5 000
Загородный домот 10 000

Оценка стоимости бизнеса (действующие предприятия, компании, или пакеты некотируемых акций компании)

Объект оценки Стоимость, руб.
Мелкийот 20 000
Среднийот 40 000
Крупныйот 80 000