16 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Оценка загородной недвижимости

Объект оценки Стоимость, руб.
Квартира (комната)от 3 000
Встроенное помещение (офис, магазин и др.)от 8 000
Зданиеот 15 000
Незавершенное строительствоот 10 000
Сооружения и передаточные устройства (автодороги, воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач, ёмкости и резервуары, железнодорожные пути, мосты и тоннели, площадки, причалы, трубопроводы и т. д.)от 7 000
Загородная недвижимость (ИЖС, СНТ, ДНП и др.)от 8 000

Смотреть все цены

К загородной недвижимости относятся дачи, дома и коттеджи, а также квартиры и недвижимость коммерческого типа, расположенная за пределами Санкт-Петербурга, в Ленинградской области. Оценка загородной недвижимости - это определение ее рыночной стоимости или величины арендной ставки, а также стоимости различных вещных прав на объект оценки.

Независимая оценка загородной недвижимости может потребоваться для:

  • заключения договора купли-продажи;
  • определения размера ущерба для получения страховой компенсации;
  • заключения договора страхования;
  • заключения договора кредитования;
  • честного и прозрачного раздела имущества;
  • оформления наследства;
  • смены назначения недвижимости;

Грамотная независимая оценка загородной недвижимости позволяет узнать объективную стоимость объекта на данный момент времени, что может стать решающим вопросом для принятия важных решений. Отчет об оценке является Документом, который имеет доказательное значение, таким образом, может быть использован при рассмотрении административных дел в судебном порядке в качестве доказательства (особенно актуально при рассмотрении споров со страховыми компаниями или лицами, причинившими ущерб недвижимому имуществу).

Отчет об оценке - незаменимый инструмент для заключения Договора кредитования, который позволяет определить ориентир, как для кредитора, так и для заемщика, определяя величину залога в денежном эквиваленте. Таким образом, Отчет об оценке, составленный независимым экспертом может стать решающим фактором для кредитора во время оценки кредитных обязательств. В качестве предмета залога может выступать дача, коттедж, квартира, объект незавершенного строительства и другая недвижимость, например, коммерческая.

Во время судебных и досудебных разбирательств с ФСН, касаемо определения величины налога на имущество и доходы физлиц, Отчет об оценке может стать причиной для пересмотра исчисления налога, и сэкономить немалую сумму.

В последнее время наблюдается тенденция к росту рынка загородной недвижимости в Ленинградской области, поскольку спрос на подобные объекты в некоторые периоды существенно превышал предложение. Именно поэтому, стоимость загородной недвижимости в ЛО базируется не на независимой оценке, а на спекулятивных действиях со стороны собственников, и практически никогда не соответствуют реальной стоимости такой недвижимости. Независимая оценка может стать инструментом для соблюдения баланса интересов, как для покупателя, так и для собственника недвижимости во время продажи.

Оценка загородной недвижимости базируется на множестве различных факторов, среди которых особое значение имеют: место расположения недвижимости, удаленность от Санкт-Петербурга, удаленность от крупных транспортных артерий, наличие инженерных коммуникаций и электроснабжения, площадь недвижимого имущества, состояние и стоимость отделки, тип недвижимости, ландшафт и т.д.

Заказать оценку загородной недвижимости

CAPTCHA

Все поля обязательны для заполнения.

Я принимаю условия пользовательского соглашения