Оценка загородной недвижимости

Объект оценки	Стоимость, руб.
Квартира (комната)	от 3 000
Встроенное помещение (офис, магазин и др.)	от 8 000
Здание	от 15 000
Незавершенное строительство	от 10 000
Сооружения и передаточные устройства (автодороги, воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач, ёмкости и резервуары, железнодорожные пути, мосты и тоннели, площадки, причалы, трубопроводы и т. д.)	от 7 000
Загородная недвижимость (ИЖС, СНТ, ДНП и др.)	от 8 000

Смотреть все цены

К загородной недвижимости относятся дачи, дома и коттеджи, а также квартиры и недвижимость коммерческого типа, расположенная за пределами Санкт-Петербурга, в Ленинградской области. Оценка - это определение ее рыночной стоимости или арендной ставки, а также стоимости различных вещных прав на объект.

Оценка может потребоваться для:

договора купли-продажи;
определения размера ущерба для получения страховой компенсации;
договора страхования;

заключения договора кредитования;
честного и прозрачного раздела имущества;

оформления наследства;
смены назначения.

Грамотная независимая оценка загородной недвижимости позволяет узнать объективную стоимость объекта на данный момент времени, что может стать решающим вопросом для принятия важных решений. Отчет об оценке является Документом, который имеет доказательное значение, таким образом, может быть использован при рассмотрении административных дел в судебном порядке в качестве доказательства (особенно актуально при рассмотрении споров со страховыми компаниями или лицами, причинившими ущерб недвижимому имуществу).

Отчет об оценке - незаменимый инструмент для заключения Договора о кредите, который позволяет определить ориентир, как для кредитора, так и для заемщика, определяя величину залога в денежном эквиваленте. Отчет, составленный независимым экспертом может стать решающим фактором для кредитора во время оценки кредитных обязательств. Залогом может быть дача, коттедж, квартира, объект незавершенного строительства и другое, например, коммерческая.

Во время судебных и досудебных разбирательств с ФСН, определения налога на имущество и доходы физлиц, отчет может послужить причиной для пересмотра исчисления налога сумму.

Сейчас наблюдается тенденция к росту рынка загородной недвижимости в Ленинградской области, поскольку спрос в существенно превышал предложение. Поэтому стоимость загородной недвижимости в ЛО базируется не на независимой оценке, а на спекулятивных действиях со стороны владельцев, и практически никогда не соответствуют реальной стоимости такой недвижимости. Независимая оценка послужит соблюдению баланса интересов, как для покупателя, так и для собственника.

Факторы оценки загородной недвижимости:

место расположения;
удаленность от Санкт-Петербурга;
удаленность от крупных транспортных артерий;
инженерные коммуникации, электроснабжение;
площадь недвижимого имущества;
состояние отделки, ее стоимость;
тип недвижимости;
ландшафт и т.д.

Заказать оценку загородной недвижимости

Свидетельство СРО, лицензии, сертификаты Оценка ООО Оценка строения Экспертиза для банка, ипотеки Оценить дом и земельный участок Получить примеры документов Осмотр и оценка жилого дома Оставить заявку на услуги специалиста оценщика Оценка технического состояния автомобиля Оценка собственности для нотариуса, наследования Что такое оценочная компания Оценка дома после пожара Оценка после залива Оценка долга Оценка лодки, катера Оценка векселей, доли ООО Для страховки Оценка убытков и ремонта Ошибки при покупке участка для постройки Получить консультацию Оценка дома с земельным участком

ПодробнееСвернуть