16 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Оценка имущественных комплексов

Оценка имущественных комплексов - одна из наиболее актуальных оценочных услуг, востребованность которой обусловлена широким спектром оценки объектов, классифицируемых как имущество. К таким объектам относится любая недвижимость и имущество, обладающие полезными свойствами, и использующиеся физ- и юрлицами. Следовательно, услуга включает в себя оценку всех имущественных прав на объекты, которые используются в осуществлении предпринимательской деятельности юридическими лицами (коммерческая недвижимость, активы, транспорт, оборудование, техника и прочее).

Оценка имущественных комплексов чаще всего требуется для разрешения споров с налоговой инспекцией в досудебном порядке, когда ФСН предъявляет претензию о неполном или неправильном исчислении уплачиваемых налогов. Заключение об экспертной оценке в таком случае может стать решающим фактором в Вашу пользу и надолго избавить от посещения Федеральной Налоговой Службы. Кроме того, заключение об оценке имущественных комплексов относится к категории официальной документации доказательного значения, таким образом, заключение будет иметь вес в судебном разбирательстве. Однако, разрешение споров с налоговой - не единственная причина, по которой может потребоваться услуга. Заключение об оценке имущественного комплекса также востребовано для:

  • заключения договоров ипотечного кредитования;
  • заключения сделок купли-продажи;
  • определения залоговой стоимости имущественного комплекса для кредитования;
  • определения арендной ставки имущественного комплекса;
  • Разрешения споров с акционерами и госорганами в случае, если сделка купли-продажи или аренды затронула их интересы.

Согласно законодательным актам, покупатель сам вправе назначать цену при продаже имущественного комплекса, однако, профессиональная экспертная оценка позволяет установить объективную стоимость на основании рыночных ориентиров и индивидуальных коэффициентов. Это является надежным гарантом защиты от убытков и отсутствия спроса рынка на имущественный комплекс в связи с существенным завышением стоимости.