16 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Оценка сооружений

Сооружениями называют объекты особого функционального назначения, например, автомобильные дороги, магистрали, автостоянки, коммуникации, инженерные сети, технологические сети и т.д. Оценка объектов требуется при заключении сделок купли-продажи, кредитования, страховки, разрешения судебных споров, переоформлении права собственности, для бухгалтерского учета, при списании постройки с баланса предприятия.

Анализ сооружений осложняется узостью специфичного рынка, а также всеобщей практики продажи сооружений в качестве составляющей имущественного комплекса. Таким образом, применение сравнительного метода оценки не всегда представляется возможным и рациональным. Так как сооружения не являются отдельными источниками прибыли, далеко не всегда удается применить доходный метод оценки. Сотрудники компании "Городская Экспертиза" обладают большим опытом работы в сфере оценки.

Для того, чтобы выполнить анализ строения, нам потребуется:

  • паспорт для физических лиц;
  • ИНН и выписка из ЕГРЮЛ для юридических лиц;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • технический паспорт БТИ (либо выписка), в том числе экспликация;
  • описание и технические характеристики;

В ряде случаев, оценка не доставит никаких сложностей и займет куда меньше времени. Например, сооружениям, которые являются самостоятельным источником дохода, могут быть выведены из имущественного комплекса. К таким постройкам относят: частные автомобильные дороги, причалы, стоянки для транспортных средств. Даже если сравнительный метод применять не уместно, анализ базируется на доходном и расходном методе. Исключения, сооружения, не приносящие доход при их обособленном использовании (когда возможно применить лишь расходный метод анализа).

Заказать оценку сооружений

CAPTCHA

Все поля обязательны для заполнения.

Нажимая на эту кнопку, я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности