16 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Аннуитетные и дифференцированные банковские платежи

Аннуитетные и дифференцированные банковские платежи

После согласования с банком получения кредита, перед заемщиком становится вопрос – каким образом он будет возвращать полученные кредитные средства и банковские проценты. Существуют два способа выплат – с помощью аннуитетных и дифференцированных банковских платежей.

Аннуитетными называются платежи, сумма которых остается равной на протяжении всего срока погашения. Выплаты рассчитываются на все тело кредита и комиссионные (проценты за весь срок пользования). Суммы остаются одинаковыми на протяжении всего срока оплаты, однако по согласованию с банком, в случае переплаты, ежемесячный размер платежа может быть уменьшен.

Дифференцированными называются платежи, когда они рассчитываются на оставшуюся сумму, которая постепенно понижается к моменту окончания кредитных выплат. Они рассчитываются таким образом, чтобы кредитную процентную ставку можно было применить к основному телу, за вычетом уже оплаченных сумм. В отличие от постоянных платежей, дифференцированные изначально составляют значительные суммы, большинство из которых идут на погашение комиссионных. Со временем размер платежей падает, и платить проценты приходится только на оставшуюся часть невыплаченного тела кредита.

Для обычного обывателя нет особой разницы, каким образом он будет погашать кредитную задолженность. Ему все равно придется погашать всю сумму кредита и банковских комиссионных. При этом, банки заинтересованы в выдаче займов, с аннуитетным способом погашения. Выдавая аннуитетные кредиты, банки, могут рассчитывать на постоянные поступления от заемщика, от начала платежа до полного погашения кредитной задолженности. При желании заемщика досрочно полностью погасить кредит, банки ссылаются на договор займа, в котором они вписывают пункт о невозможности досрочной оплаты, при таком виде расчетов.

Другие статьи:

Возврат к списку