Переоценка основных средств и фондов предприятия

16.12.2021

Переоценкой основных средств компании называют назначение им новой стоимости для получения компенсации или возмещения в условиях текущего состояния рынка. Стоимость их должна быть достаточной для восстановления изначального вида объекта при нынешнем положении.

МОЖНО ИЛИ НУЖНО?

У предприятия нет обязанности проведения оценки. Это всего лишь предоставляемая предприятию возможность. Хотя ранее эта процедура была обязательной (до 1997 года), сегодня каждая фирма может ежегодно переоценивать свои активы и ОС. Кроме того, изменилось внесение итогов процедуры в бухгалтерские отчетности. Их отображение относится к окончанию отчетного периода. Если руководство компании решило изменить официальную стоимость средств, это необходимо отметить в учетной политике предприятия. Процедура невозможна без соответствующего приказа, полученного от руководства. Также необходимо составить документацию по объектам ОС, которые ей подвергаются.

Процесс переоценки регламентируют два документа:

• Положение ПБУ 6/01 «Учет основных средств»;
• Приказ Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н (ред. от 24.12.2010) "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств".

Эти документы показывают, что провести оценку можно несколькими способами:

1. С помощью индексации цены в текущий момент.
2. С помощью пересчета цены ОС по подтвержденной рыночной цены.

Любая компания вправе решить, нужно ли подобрать оценочную фирму, или заняться оценкой самостоятельно.

Проведение переоценки требует наличия ряда документов, которые подтверждают обозначенную цену. Такой документацией могут стать прайс-листы на соответствующие позиции у фирм с данным видом деятельности. Также подойдут статистические данные, полученные от инспектирующих органов или организаций. Можно использовать и заключения экспертов, БТИ и даже информацию, полученную в средствах массовой информации. Добыть все необходимые документы и источники информации будет намного проще, если привлечь независимых экспертов по оценке, которые занимаются подобными процедурами.

ЗАЧЕМ ПЕРЕОЦЕНИВАТЬ ФОНДЫ

Действительно, почему этот процесс такой востребованный, если он не обязателен. Можно обозначить сразу 7 частых причин, по которым компания хочет провести оценку своих фондов:

• так можно повысить привлекательность фирмы в инвестиционном смысле;
• предприятие будет легче привлечь дополнительные средства из внешних источников;
• становится возможным получение достоверной информации о текущем состоянии предприятия с поправкой на инфляцию;
• это один из способов увеличения цены чистых активов, что поможет избежать неликвидности компании;
• переоценка позволяет получить отчеты по стандартам МСФО;
• компания может установить адекватную стоимость товара и изменить стратегию, отталкиваясь от этого показателя;
• юридическое лицо может определить величину страховой базы при страховании.

КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ПОСЛЕДСТВИЯ СО СТОРОНЫ НАЛОГОВОЙ

Когда исчисляют средства, облагаемые налогом, то в расходы по налогу можно внести только амортизацию по первичной стоимости, а данные, полученные в результате оценки, не учитывать. Фонды переоцениваются помогают снизить количество выплачиваемых налогов на имущество предприятия.

Международные стандарты

Стандарты, устанавливаемые международным регламентом, значительно жестче, чем те, которые действуют в рамках российского бухгалтерского учета. МСФО выставляет требования, которые обязывают компания провести переоценку при существенном снижении изначальной стоимости фондов. Причин для падения стоимости может быть несколько:

• понижение производственной мощности;
• износ оборудования, падение продуктивности;
• повреждения.

Что касается стандартов бухучета, принятых в Российской Федерации, они обязывают компанию к проведению оценки только для фин. инвестиций, если есть возможность объективного определения их цену.

ДОКУМЕНТАЦИЯ, КОТОРАЯ НУЖНА ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ

Вот минимум документов, которые понадобятся предприятию для проведения переоценки:

• ведомость учета основных средств и начисленных амортизационных отчислений на начало года;
• документы и справки бюро тех. инвентаризации (или же выписка из БТИ) для недвижимых объектов.

Если компания решила обратиться к оценочной фирме, они подготавливают пакет документов, который позволяет им заниматься данной деятельностью.