Налоговая служба напомнила о критериях определения вида некоторых объектов имущества

29.12.2021

В связи с регулярными обращениями в ФНС с вопросами об определении вида некоторых объектов имущества, госструктура опубликовала письмо, в котором подробно рассказывается о критериях разграничения видов имущества. В письме также были указаны исключения, касающиеся объектов, относящихся к категории недвижимости на основании законодательства (например, воздушных и морских судов).

На основании рекомендаций Федеральной налоговой службы, объекты недвижимости:

• имеют прочную связь с землей и/или функциональную/техническую связь с подземными коммуникациями;
• должны иметь собственные полезные свойства, независимо от участка земли, на котором они расположены, и другой недвижимости на этом участке;
• не могут быть перемещены без соразмерного ущерба их назначению;

В письме ФНС России N БС-4-21/17216@ от 28.08.2019 также представлен перечень нормативно-правовых актов, на основании которых были составлены рекомендации по определению вида объектов недвижимости и движимости.