Каждый второй россиянин проводит повторную оценку недвижимости

14.12.2021

Согласно последним исследованиям, россияне начали намного чаще пользоваться услугами кадастровой переоценки домов, квартир и земли. Практически в два раза переоценка участилась, при этом больше чем половина случаев получает согласие на повторную переоценку кадастровой стоимости, и в итоге уменьшают её, сокращая налог на имущество.

В первые шесть месяцев количество заявителей, которые решились на оспаривание кадастровой цены на недвижимость, согласно информации Росреестра, увеличилось в полтора раза, относительно того же периода в прошлом году. В организации полагают, что проблема заключается в том, что система кадастровой оценки сама по себе имеет много погрешностей, и далека от совершенства. С начала года по июнь, более пятнадцати тысяч человек пришли в организацию для того, чтоб произвести переоценку более тридцати тысяч объектов недвижимого имущества. При этом в большинстве случаев не согласны были с большой ценой на эти земельные участки. Запросы более чем половины людей комиссия смогла удовлетворить, решив всё-таки пересмотреть кадастровую цену объекта. И после того, как была проведена переоценка, общая цена в сумме сокращалась практически на тридцать процентов.

Сегодня же кадастровая цена определяется независимыми оценщиками, а утверждается она местными или региональными властями. Как полагают собственники, оспаривают недостоверную оценку посредством обращения в суд, или же в комиссию по оспариванию в течении одного месяца. Начиная с начала года в России действителен закон, согласно которому оценка недвижимости будет осуществляться по одной для всех областей схеме бюджетными организациями. При этом региональные власти будут нести ответственность за качество и достоверность оценки. Так в Росреестре полагают, что это сделает анализ более точней, и число недовольных оценочной деятельностью, и желающих провести переоценку сократится.