16 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Оценка офиса

Выбор помещения под офис - ответственная задача для любого бизнеса. Результат определяет не только комфорт сотрудников и посетителей, но и влияет на деловую репутацию, повышает имидж компании. Экспертная оценка является веским аргументом при принятии решения, ведь у Вас появляется возможность объективно сравнить понравившиеся помещения по одинаковым критериям. Оценка экспертов актуальна для купли-продажи офиса, для аренды, сокращения налогов и для других нужд.

Основные цели оценки рабочих объектов, определение:

  • арендной ставки помещения;
  • цена офиса для купли-продажи;
  • кредитной способности;
  • привлечения инвестиций;
  • размера страхового возмещения;
  • разрешение имущественных споров;
  • оптимизация налогов.

Список критериев оценки офисов пополняется под воздействием внешних факторов рынка недвижимости. Мы выделили несколько факторов, определяющих стоимость:

Локация. Чем ближе расположен к центу Санкт-Петербурга, тем выше будет его стоимость. Кроме того, не малое значение имеет удаленность от станций метро или крупных транспортных развязок.

Площадь. Цена увеличивается с увеличением площади.

Вид здания и его возраст. Площадь в бизнес-центре будет дороже, чем аналогичная, расположенная на первом этаже жилого дома. Это обусловлено наличием вместительных парковок, красивым дизайном интерьера.

Инфраструктура. Наличие круглосуточной охраны, мощного аварийного источника электроэнергии, эффективной системы вентиляции, панорамного остекления, всех необходимых коммуникации связи и т.д, цена офиса значительно возрастет.