15 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Основные положения об оценке имущества

Основные положения об оценке имущества

Оценкой имущества называют установление объективной стоимости имущества (оно может быть как материальным, так и нематериальным). Законодательство РФ предусматривает несколько основных видов стоимости, которые можно определить в процессе оценки.

Главные принципы контроля оценки

Оценщики — это специалисты, которые имеют право оценивать имущество на основании документов об образовании и регистрации в государственном реестре. Они также могут составлять и подписывать соответствующие отчеты. Объектом оценки может быть недвижимость, транспорт, информационная, правовая собственность и т.п. Регулировку работы независимых экспертов по оценке проводит государство.

29 июля 1998 года был создан Национальный совет по оценочной деятельности, на который возложили три функции:

  1. Создание общих принципов оценки имущества.
  2. Управление деятельностью оценщиков.
  3. Формирование стандартов и правил оценки

Договор по оказанию оценочных услуг

Статья 10 закона №135-ФЗ определяет требования, предъявляемые к договору оценки. Он должен включать в себя следующие пункты:

  • основание, на котором заключен договор;
  • вид оцениваемого имущества;
  • вид стоимости объекта, которая определяется в процессе оценки;
  • вознаграждение, которое полагается оценочной компании;
  • сведения о страховании ответственности оценщика.

Что можно оценивать

Оценивать можно материальную и нематериальную собственность:

  • любое недвижимое имущество;
  • транспорт;
  • ценные бумаги, векселя, облигации и т.д.;
  • интеллектуальное и цифровое имущество;
  • компании и предприятия;
  • оборудование, техника и пр.

Кто обладает правом проведения оценки

Обратиться за услугами оценки можно к квалифицированным оценщикам — лицам, которые входят в любую из соответствующих саморегулируемых организаций и застраховали гражданскую ответственность.

Какие требования предъявляют к оценщикам

Оценщики должны соответствовать всем установленным законодательством характеристикам и обладать определенной квалификацией, подтвержденной соответствующими документами. Гражданская ответственность оценщика при осуществлении профессиональной деятельности должна быть застрахована. В компании, которая предоставляет услуги оценки, должно работать минимум два специалиста - оценщика.

В каких случаях требуется проведение оценки

Существует огромное количество случаев, которые требуют обращения к независимым экспертам по оценке. Сюда входит покупка или продажа собственности, передача ее во владение или аренду, наследование, дарение, страхование, хранение собственности. Также услугами оценщиков пользуются при составлении брачных контрактов, разрешении споров, связанных с имуществом, обозначении доли имущественных прав и т.п.

Другие статьи:

Возврат к списку