16 лет безупречной работы в СПб
Адрес ул. Кронверкская, д. 5,
оф. 309, БЦ "Lumiere House"

Основные положения об оценке имущества

Основные положения об оценке имущества

Оценкой имущества называют установление объективной стоимости имущества (оно может быть как материальным, так и нематериальным). Законодательство РФ предусматривает несколько основных видов стоимости, которые можно определить в процессе оценки.

ГЛАВНЫЕ ПРИНЦИПЫ КОНТРОЛЯ ОЦЕНКИ

Оценщики — это специалисты, которые имеют право оценивать собственность на основании документов об образовании, регистрации в государственном реестре. Они также могут составлять и подписывать соответствующие отчеты. Объектом анализа может быть недвижимость, транспорт, информационная, правовая собственность и т.п. Регулировку работы независимых экспертов проводит государство.

29 июля 1998 года был создан Национальный совет по оценочной деятельности, на который возложили три функции:

  1. Создание общих принципов анализа имущества.
  2. Управление деятельностью оценщиков.
  3. Формирование стандартов и правил оценки.

ДОГОВОР ПО ОКАЗАНИЮ ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ

Статья 10 закона №135-ФЗ определяет требования, к договору оценки. Он включать в себя следующие пункты:

  • основание, на котором заключен договор;
  • вид оцениваемого имущества;
  • вид стоимости объекта, которая определяется в процессе изучения;
  • вознаграждение, которое полагается оценочной компании;
  • сведения о страховании ответственности оценщика.

ЧТО МОЖНО ОЦЕНИВАТЬ

Оценивать можно материальную и нематериальную собственность:

  • любое недвижимое имущество;
  • транспорт;
  • ценные бумаги, векселя, облигации и т.д.;
  • интеллектуальное, цифровое имущество;
  • компании, предприятия;
  • оборудование, техника и пр.

КТО ОБЛАДАЕТ ПРАВОМ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

Обратиться за услугами оценки можно к квалифицированным оценщикам — лицам, которые входят в любую из соответствующих саморегулируемых организаций и застраховали гражданскую ответственность.

КАКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРЕДЪЯВЛЯЮТ К ОЦЕНЩИКАМ

Оценщики должны соответствовать всем установленным законодательством характеристикам и обладать определенной квалификацией, подтвержденной соответствующими документами. Гражданская ответственность при осуществлении его деятельности должна быть застрахована. В компании, в которую Вы обратились, должно работать минимум два специалиста — оценщика.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ

Существует огромное количество случаев, которые требуют обращения к независимым экспертам. Покупка или продажа собственности, передача ее во владение или аренду, наследование, дарение, страхование, хранение собственности. Также услугами пользуются при составлении брачных контрактов, разрешении споров, связанных с недвижимостью, обозначении доли имущественных прав и т. п.

Другие статьи:

Возврат к списку