Экспертная оценка для суда

Понятие и сущность
Алгоритм проведения

В последнее десятилетие судебные и следственные органы все больше назначают судебно-оценочные экспертизы, на разрешение которых ставятся вопросы, требующие проведения исследования в области оценки стоимости имущества.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" «...в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность».

Одними из самых важных вопросов, поставленных перед экспертом, являются вопросы определения рыночной стоимости объектов. Выводы в этом случае позволяют следственным органам, суду, а также заказчикам установить стоимостной размер наступивших материальных последствий.

Необходимость в оценке возникает в разных судебных процессах:

Раздел имущества в бракоразводном процессе;
Принудительное возмещение материального ущерба в суде;
Взыскание упущенной выгоды;
Обеспечение обязательств по кредиту (стороной может выступать банк);
Принятием управленческого решения;
Проведением сделок купли-продажи объектов, компаний, ооо, транспорта, и т. д. (когда необходима оценка имущественных прав)

ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ

Законодательством России судебная экспертиза определяется «как исследование экспертом на основе специальных знаний материальных объектов, явлений и процессов, содержащих информацию об обстоятельствах дела, находящегося в производстве органов дознания, досудебного следствия или суда».

На основании проведенных исследований эксперты дают письменное заключение о результатах оценки, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения. Во вступлении должны содержаться сведения о времени и месте производства, об основании для ее производства, сведения об учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур и об участниках.

АЛГОРИТМ ПРОВЕДЕНИЯ

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится внесудебная (досудебная) оценочная экспертиза, следующий:

Заключение договора на проведение оценочной экспертизы с Заказчиком исследования;
Оплаты экспертизы;
Передача всех необходимых материалов для проведения;
Осмотр объекта исследования (оценки) и ознакомление с предоставленными материалами;
Проведение исследования, выезд на объект;
Составление заключения.
Внесудебная экспертиза может быть проведена при подготовке дела к разбирательству (ст. 55, 71 ГПК РФ; ст. 64, 75 АПК РФ).

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится судебная оценка, следующий:

Аргументированное ходатайство в суд о проведении оценки, составленное одной из сторон;
Вынесение судом определения о назначении стоимостной (оценочной) судебной экспертизы;
Передача судом материалов дела;
Оплата экспертизы;
Осмотр экспертом объекта исследования (оценки) и ознакомление с материалами дела;
Проведение исследования в соответствующие сроки;
Составление и предоставление в суд заключения эксперта, содержащее рыночную или иную стоимость объекта;
Выступление эксперта на судебном заседании с целью разъяснения вопросов по существу заключения (в случае если необходимо).

Судебная экспертиза назначается в соответствии с "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.12.2018), ст.79 «Назначение экспертизы».

Следует также отметить, что эксперт оценщик - это специалист, обладающий знаниями, имеет опыт работы в области оценки и дополнительное образование, дающее ему право осуществлять независимую экспертизу. Заключение, подготовленное экспертом, является документом доказательственного значения.

Оценка недвижимости для наследства Оценка дома и земельного участка для банка Оценка квартиры для ипотеки Оценка недвижимости для нотариуса Оценка стоимости для иных целей (все услуги) Оценка незавершенного строительства

ПодробнееСвернуть

Заказать экспертную оценку для суда

Отчет оценщика (примеры) Оценка участков для вступления в наследство Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости Оценка ущерба собственности от залива в квартире Оценка состояния зданий после пожара Оценка стоимости гаража Оценка комнаты, доли в квартире Оценка стоимости транспортных средств Перечень документов оценочной компании Оценка гаража

ПодробнееСвернуть

Оценка стоимости объекта недвижимости

Объект оценки	Стоимость, руб.
Квартира (комната)	от 3 000
Встроенное помещение (офис, магазин и др.)	от 8 000
Здание	от 15 000
Незавершенное строительство	от 10 000
Сооружения и передаточные устройства (автодороги, воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач, ёмкости и резервуары, железнодорожные пути, мосты и тоннели, площадки, причалы, трубопроводы и т. д.)	от 7 000
Загородная недвижимость (ИЖС, СНТ, ДНП и др.)	от 8 000

Оценка стоимости земельных участков

Объект оценки	Стоимость, руб.
Городского назначения	от 15 000
Сельхозугодия	от 10 000
Лесные угодья	от 10 000
Садовые участки	от 6 000

Восстановительный ремонт недвижимости (ущерб и др.)

Объект оценки	Стоимость, руб.
Жилое помещение (комната, квартира)	от 5 000
Нежилое помещение	от 7 000
Загородный дом	от 10 000

Оценка стоимости бизнеса (действующие предприятия, компании, или пакеты некотируемых акций компании)

Объект оценки	Стоимость, руб.
Мелкий	от 20 000
Средний	от 40 000
Крупный	от 80 000

Смотреть все цены